T.C.FETHİYEİCRA DAİRESİ

T.C.FETHİYEİCRA DAİRESİ 2017/755 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla İl, Seydikemer İlçe, 442 Ada, 13 Parsel, YAYLA CEYLAN Mahalle, Andıçdibi Mevkii, Taşınmaz Seydikemer ilçesi, Yayla Ceylan Mahallesinde, Temel Yayla Ceylan yoluna 25 metre mesafede bulunmaktadır, taşınmaz D-400 Fethiye Antalya Karayoluna yaklaşık 6 km, Seydikemer ilçe merkezine 45 km, Fethiye ilçe merkezine 75 km, Seki-Eşen Barajına 8 km, Yayla Ceylan Mahalle merkezine 1 km, 112 acil sağlık merkezine 3,4 km ve marketlere de 3,4 km uzaklıktadır, toplu taşıma ve özel araçlarla ulaşmak mümkündür, iri taşlı kumlu, killi tekstürde, meyil itibariyle % 0-1 eğimlidir, taşınmaz organik maddece zengin, toprak derinliği bakımından derin yapıda, drenaj ve erozyon gibi problemi olmayan sulanabilir arazilerdendir, taşınmazın üzerinde ekonomik değeri olan herhangi bir yapı bulunamamaktadır, taşınmaz kapalı ceviz bahçesi olarak tesis edilmiş tarımsal amaçlı kullanılmaktadır, zeminde bulunan ağaçların gelişim yaşı 15-17 olarak tahmin edilmiştir, yol, su, elektrik ve çöp toplama gibi her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır, taşınmazın rakımı yüksek yayla olarak tabir edilen mahallelerde bulunmakta, Seydikemer ilçesinde diğer mahallelere nazaran daha fazla tercih edilen ve genelde yayla köylerinde tarımsal faaliyetlerin yoğun olduğu bir lokasyonda yer almaktadır, taşınmazın bulunduğu bölge ve taşınmazın etrafında örtüaltı yetiştiriciliğinin son günlerde artış olduğu görülmektedir, taşınmazın bulunduğu bölgede yoğun Fethiye ve Seydikemer ilçelerinin patates üretim merkezi olup, patatesin yanı sıra özellikle taze ve kuru fasulye, buğday, arpa gibi hububat ürünlerinin yanısıra anason, nohut, şeker pancarı gibi ürünlerin yetiştiriciliği yapılmaktadır, Adresi : Yayla Ceylan Mahallesi, Ardınçdibi Mevkii Seydikemer / MUĞLA Yüzölçümü : 7.230,40 m² Hisse Payı : Tam İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/25000 ölçekli Nazım İmar planı içerisinde yaklaşık olarak bir kısmı tarım alanı, bir kısım kırsal nitelikli yerleşim alanı içeriinde kalmakta, parselin yola cepheli bulunmamaktadır. Kıymeti : 130.147,20 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : 1. Satış Günü : 18/04/2018 günü 10:30 - 10:40 arası 2. Satış Günü : 17/05/2018 günü 10:30 - 10:40 arası Satış Yeri : Fethiye Adliyesi Ek Bina İcra Müdürlüğü giriş kat duruşma salonu yanı Fethiye Muğla Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslimmasraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/755 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/02/2018 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.