T.C. FETHİYEİCRA DAİRESİ

T.C. FETHİYEİCRA DAİRESİ 2018/4353 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla İl, Fethiye İlçe, 289 Ada, 15 Parsel, Nif Mahallesi, Köyiçi Mevkii, Taşınmaz 875,79 m² yüzölçümünde han ve bahçe vasfında olup, 9/20 (394,11 m²) hissesi satılacaktır. Taşınmaz ilçe merkezine 33,10 km mesafede olup ulaşım toplu taşıma veya özel araçlar ile yapılmaktadır. Taşınmaz killi-tınlıtekstürndedir, düz, toprak organik maddelerce orta, toprak derinliği bakımından orta, drenaj problemi olmayan arazidir, sulu tarım arazisi olup toprak işlemeye uygundur, taşınmaz üzerinde 25-30 yaşlarında 1 ceviz ağacı, 35 yaşlarında 2 kiraz, 20 yaşlarında 7 adet kiraz, 20 yaşlarında 1 adet incir ağacı mevcuttur, taşınmazdaki yapının özellikleri, uşalım özel araçlarla ve toplu taşıma araçları ile yapılmaktadır, Belediyenin alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır, zemin+1. kat olmak üzere 2 katlıdır, yapı toplam 120 m² dir, doğramalar, giriş kapısı tahta, iç kapılar ahşap, pencereler ahşaptır, üzeri ahşap çatı+kiremit ile kaplıdır, her katı kullanılmaktadır, alt katı taş yapı olup üstü yığma tuğla ile yapılmış bir yapıdır, elektrik ve suyu mevcuttur, 25 yıllık bir yapıdır, yapı toplam 120 m² dir, konut depo olarak kullanılmaktadır, taşınmazın tamamı toplam değeri 113.805,30 TL olup, borçlunun hissesine düşen değer 51.212,70 TL'dir. Adresi : Merkezden Arabayla Adnan Menderes Blv. Yeşilüzümlü Yolu Ve Çameli Fethiye Yolu Üzerinden Arpacık Köyü Hedefine Doğru ortalama 31 Km Gidilir, Sola Dönülerek ortalama 1 Km Gidilerek Taşınmaza Varılır.Fethiye / MUĞLA Yüzölçümü : 875,79 m² Hissesi : 9/20 İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşınmaz köy yerleşik alan içerisinde kalmaktadır. Kıymeti : 51.212,70 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : 1. Satış Günü : 25/04/2018 günü 11:30 - 11:40 arası 2. Satış Günü : 23/05/2018 günü 11:30 - 11:40 arası Satış Yeri : Fethiye Adliyesi Ek Bina İcra Müdürlüğü giriş kat duruşma salonu yanı Fethiye Muğla Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4353 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/03/2018 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir