- Haberler
- Ekonomi
- Ekonomi Yazarından Ev Sahibi Olmak İsteyenlere Kritik Uyarı: 'Cebinizde TL Varsa...'
Ekonomi Yazarından Ev Sahibi Olmak İsteyenlere Kritik Uyarı: 'Cebinizde TL Varsa...'
Konut sahibi olmayı düşünenler, özellikle 2025 yılına dair konut fiyatları ve kredi faizlerinin nasıl şekilleneceğini merak ediyor. Merkez Bankası'nın faiz indirim kararının ardından, emlak piyasasında yaşanan gelişmeleri değerlendiren ekonomi yazarı Murat Muratoğlu, bugünkü köşesinde önemli açıklamalar yaptı.
Konut Alımında Nakit İhtiyacı
Murat Muratoğlu, konut alımlarının büyük kısmının nakit para ile yapıldığını belirtiyor. Satışların %278 oranında arttığı ancak krediyle yapılan alımların toplam satışlar içindeki payının yalnızca %13 olduğunu aktaran Muratoğlu, krediyle alınan evlerin toplam değerinin ise sadece %5 civarında olduğunu ifade etti. Bu durum, cebinde nakit parası olanların piyasada daha güçlü olduğunu gösteriyor. Yüksek inşaat maliyetlerinin yanı sıra, arsa sahiplerinin eski kat karşılığı oranlarını değiştirmemesi de sektördeki denklemi zorlaştırıyor.