Emekliler İçin Emlak Vergisinde Muafiyet Dönemi Beş Yıl Geriye Dönük Ödeme İmkanı

Emeklilere sağlanan emlak vergisi muafiyeti, özellikle tek konutu olup brüt 200 metrekareyi aşmayan, başka bir geliri olmayan emeklileri kapsıyor. Bu muafiyetten; SGK’dan emekli maaşı alanlar, ev hanımları, işsizler, engelliler, gaziler ve şehit yakınları da yararlanabiliyor. Ayrıca dul ve yetim aylığı alanlar da muafiyet hakkına sahip. Ancak, yıllık geliri 150 bin TL’yi aşan emekliler bu muafiyetten faydalanamıyor.

Muafiyet Başvuru Süreci ve Başlangıç Tarihi

Emeklilik yılına göre muafiyet hakkı, emekli olunan yılı takip eden yılda başlıyor. Örneğin, 2022’de emekli olanlar 2023 itibarıyla muafiyetten faydalanabiliyor. 2023’te emekli olanların muafiyet hakkı ise 2025’te başlayacak. Muafiyet başvurusu için, belediyeye gidip 'Tek Meskeni Olan Emeklileri, Dul ve Yetimlere Ait Form’u doldurmak yeterli.

Yanlışlıkla Ödenen Vergiler Geri Alınabilir mi?

Emekliler, emlak vergisinden muaf olmalarına rağmen ödeme yaptıysa, beş yıl içerisinde belediyeye başvurarak bu ödemeleri geri alabiliyor. Başvuru için, muafiyet koşullarını karşıladıklarını gösteren belgeleri belediyeye teslim etmeleri gerekiyor.

Yazlık ve Hisseli Konutlarda Muafiyet Durumu

Yazlık veya sezonluk kullanılan evler muafiyet kapsamına girmiyor. Emekli kişinin yıl boyunca tek konutta ikamet etmesi şartı aranıyor. Aynı zamanda, hisseli bir konuta sahip emekliler, yalnızca kendi payları oranında muafiyetten yararlanabiliyor. Birden fazla konutu olanlar için ise muafiyet geçerli değil.

Emlak Vergisi Taksitleri ve Gecikme Faizi

Emlak vergisi her yıl iki taksit halinde ödeniyor. İlk taksitler Mayıs’ta, ikinci taksitler ise Kasım ayında yapılıyor. Ödemede gecikme yaşanması durumunda ise faiz uygulanıyor.