Atilla Yeşilada'dan Şok Uyarı: Konut Sektöründe Büyük Düşüş Bekleniyor
Son dönemde yüksek bakım maliyetleri ve artan enflasyonun etkisiyle yatırımcılar, sahip oldukları konut ve mülkleri yeniden değerlendirmeye başladı. Ekonomist Atilla Yeşilada, konut sektöründeki yatırımcılar için endişe verici bir uyarıda bulundu. Yeşilada, sektörde büyük bir düşüş öngördüğünü ve bu durumun milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendirdiğini belirtti.
Merkez Bankası'nın faiz artırımı ve uyguladığı sıkı para politikaları, konut satışlarını olumsuz yönde etkiledi. Ocak ayında konut ve arsa fiyatlarında yaşanan hareketlilik, Haziran ayında belirgin bir duraklama noktasına geldi. Bu gelişmeler, arsa ve konut yatırımcıları arasında endişelere yol açtı.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in, vergi düzenlemeleri konusunda yaptığı açıklamalar, konut satışlarına kazanç vergisi getirilmesini gündeme getirdi. Bu düzenlemenin konut sahipleri ve kira fiyatları üzerindeki olası etkileri ise merak konusu oldu.
Atilla Yeşilada, konut piyasasında yaşanan durgunluk ve potansiyel vergilendirme hakkında önemli değerlendirmelerde bulundu. Yeşilada, “Kira fiyatlarının artacağını tahmin ediyorum. Piyasada ya satanın ya da alanın pazarlık gücü var. Kiralık konut bulmak zor olduğu için, vergiler kiracılara yansıtılacak ve kira enflasyonu yaşanacak” şeklinde konuştu.
Yeşilada, konut piyasasında yaşanan durgunluğa dikkat çekerek, “Piyasada ciddi bir duraklama söz konusu ve satmak isteyenler zorlanıyor. Konutlara getirilecek sermaye kazancı vergisi, konutları yatırım aracı olarak cazip olmaktan çıkaracak” dedi. Bu durumun, yatırımcılar üzerinde önemli bir etki yaratacağını ve konut satışlarının azalabileceğini vurgulayan Yeşilada, konut yatırımının cazibesini yitirebileceğine işaret etti.