Emlak Piyasası Haberleri

Emlak Piyasası Haberleri

Fethiye’de ev sahibi olmak hayal oluyor

Pandemi sürecinde büyük şehirlerden kaçmak isteyenler, başta Fethiye olmak üzere tatil merkezlerini tercih ediyorlar. Bu kapsamda Fethiye ve çevresinde emlak piyasasında yüksek artışlar yaşanıyor. Fethiye Emlakçılar Derneği Başkanı Serdar Oğuz FRT TV’ye yaptığı açıklamada, “Muğla ve Fethiye bölgesinde artış geçen yılda vardı. Gayrimenkul fiyatlarında aşağı, yukarı yüzde 50 ve 60 civarında bir artış gerçekleşti” dedi.

Faizlerin yüksek olması emlak piyasasını etkiliyor

Kademeli normalleşme ile birlikte yasaklar gevşetilmeye başlayınca başta İstanbul olmak üzere büyük şehirlerden Fethiye ve çevresindeki villa ve apartlara talep iyice arttı. Son günlerde Fethiye ve çevresindeki başta Kayaköy olmak üzere Faralya ve Fethiye merkezindeki villalara yoğun talep olduğu öğrenildi. Geceliği Bin TL’den 3 Bin TL’ye kadar villa kiralandığı öğrenilirken, villa turizminin konaklama tesisleriyle herhangi bir rekabetinin söz konusu olmadığı ve pandemi de tercih meselesi olduğu kaydediliyor. Fethiye Emlakçılar Derneği Başkanı Serdar Oğuz, “Villa sektörü aslında pandemi ile konuşulan ve rekabet gören bir turizm şekli oldu. Fethiye ve bölgemizde 15-20 yıldan beri villa turizminin yapıldığını gözlemlemekteyiz. Burada ilk etapta otelciler villa turizmine biraz karşı durdular. Ancak villa kiralamanın otele ya da pansiyona rakip olmadığı, turizmin değişik bir türü olduğu ortaya çıkınca otelciler ve pansiyoncular da villa yapıp kiralamaya başladılar” ifadelerini kullandı.

Oğuz nüfus artışını değerlendirdi

TÜİK’in açıkladığı Fethiye ve Muğla’nın nüfus artışını değerlendiren Fethiye Emlakçılar Derneği Başkanı Serdar Oğuz, bölgenin son derece yüksek bir imar baskısı altında olduğunu ifade etti. Fethiye’deki konut ve emlak piyasasını da değerlendiren Dernek Başkanı Oğuz, pandemi süresince Fethiye ve çevresinde nüfus ve yerleşim oranını da değerlendirirken; gelecek dönemde Türkiye’de ve Fethiye’de emlak ve konut sektörü hakkındaki beklentilerini de anlattı.

FETHİYE’YE TALEP ARTTI

Faizlerin düşürülmesi, konut kredilerinde düşük faiz oranları tüm Türkiye’de olduğu gibi Fethiye’deki konut ve emlak piyasasında da hareketliliğe neden oldu. Pandemi döneminde Fethiye ve çevresine yoğun talep olunca konut stokları eridi. Emlakçılar imar revizyonları yapılarak bölgede yeni inşaat alanlarının açılmasını bekliyor. Fethiye Emlakçılar Derneği Başkanı Serdar Oğuz “ Pandemi döneminde Fethiye’ye talepler artınca mevcut stoklar tükendi” dedi.

EMLAK SATIŞLARI FETHİYE’DE DE ARTTI

Pandeminin ardından hükümetin uyguladığı faiz politikası, Fethiye’de de konut almayı teşvik ediyor. Fethiye’deki emlak piyasasında fiyatlarda yüzde 20 ile 40 arasında artış olurken dövizin ve altının artması da konut alımına olumlu etkisi oluyor. Fethiye Emlakçılar Odası Başkanı Serdar Oğuz; “Covid-19 sürecinde kapalı olduğumuz dönemde düşen işleri inşaatçı, emlakçı arkadaşlarımız misliyle telafi etti. Emlak ve konuta yoğun rağbet oldu. Stoklar azaldığı için belediyeden acil olarak imar planı çalışmalarını hızlandırması ve netleştirmesini istiyoruz” dedi.

Oğuz, “Emlak piyasası güzel günler görecek”

Fethiye Emlakçılar Derneği Başkanı Serdar Oğuz, korona virüsünden emlak piyasasında bir yavaşlamaya neden olduğunu belirtti. Ancak bu salgının sona ermesinin ardından emlak piyasasında canlanma olacağını kaydeden Oğuz, “Korona virüsünden dolayı alınan tedbirler ve dünya piyasasında yaşanan gelişmelerin emlak piyasasına yansıması olacaktır. Son günlerde piyasanın yavaşladığını görmekteyiz. Emlak satışından ziyade şu anda insanların önceliği sağlık olmuştur. Bu konular ikinci planda kalmaktadır” dedi.

Oğuz; 'Faizler düştü, stoklar eridi'

Hükümetin ekonomiyi canlandırmak için aldığı tedbirlerle faizlerin düşmesi emlak ve konut piyasasını hareketlendirdi. Tüm Türkiye’de olduğu gibi Fethiye ve çevresinde de konut ve emlak piyasası faizlerin düşmesi ile birlikte hareketlenirken stokların eridiği ifade edildi.

KONUT SATIŞLARI MUĞLA VE FETHİYE'DE DE DÜŞTÜ

Konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre önemli ölçüde düşerken, Muğla ve Fethiye'de de konut satışlarında düşüş yaşandığı bildirildi. Türkiye genelinde düşüş yaşanırken, Muğla'da ise bu düşüşün yüzde 24 dolayında olduğu belirtildi. Fethiye Emlakçılar Derneği Başkanı ve Muğla Emlakçılar Odası Fethiye temsilcisi Serdar Oğuz, faizlerin yükselmesi ile konut satışlarında ve inşaat piyasasında daralma olduğunu belirterek; ''Hükümetin aldığı tedbirlerle faizin düşürülmesi sonucu emlak piyasası ve inşaat sektörü mutlaka hareketlenecektir'' dedi.